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RETIO判例検索システム

土地賃貸借に関する紛争 - 賃貸人の義務違反 該当件数 3件

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No. 判決日 裁判所名 概要 RETIO
1 H22.9.9 最高裁 土地の賃貸人及び転貸人が、転借人所有の地上建物の根抵当権者に対し、借地権の消滅を来すおそれのある事実が生じたときは通知をする旨の条項を含む念書を差し入れた場合に,上記通知の不履行を理由に損害賠償責任を負うとされた事例
RETIO 80-146
2 H15.1.29 東京地裁 XがYの承諾を得てY所有地に無償でY所有既存建物に接して建物を建築したところ、YがXに無断で両建物を取り壊し売却したことから、XがYに対し損害賠償を請求した事案において、Xの新築建物はY建物に附合したとして、Xに無断の取り壊しは不法行為にあたらないとされたが、民法248条の適用による建物附合後に取壊したX建物についての建築費相当額の償金請求が認められた事例
RETIO 58-068
3 H3.4.2 最高裁 購入した借地権付建物につき、土地の擁壁が崩落する危険がある等の欠陥があったことから売主に対し契約解除等を請求した事案において、土地欠缺は土地貸主に修繕請求等すべきものであり、借地権の権利の瑕疵ではないとしてその請求を棄却した事例
RETIO 20-024
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