ホーム > 紛争の予防・処理 > RETIO判例検索システム > RETIO判例検索結果
抵当権と競売 - 抵当権実行の妨害とその排除 該当件数 11件
| ※ | 判 決 日 |  |
クリックにより年月日順の並び替えができます。 |
| 裁判所名 | |
クリックにより裁判所別の並び替えができます。 |
| No. | 判決日 | 裁判所名 | 概要 | RETIO |
|---|---|---|---|---|
| 1 | H20.2.28 | 東京高裁 | 根抵当権が設定された建物の屋上に、その後建築されたプレハブ式建物に経由された第三者名義の所有権保存登記について、建物の根抵当権者が保存登記の抹消手続請求権を保全するため、プレハブ式建物について処分禁止仮処分命令を申し立てた事案につき、原審で却下され、抗告審で認容された事例 |
RETIO 72-088 |
| 2 | H18.2.24 | 名古屋地裁 | 不動産を競落取得し第三者へ売却した者が、当該不動産の不当な仮差押えによって売買契約を履行できず契約を解除され損害を被ったと主張し、仮差押債権者に対して損害賠償を請求した事案において、仮差押債務者の主張する売買契約が通謀虚偽表示で無効であり損害が発生していないとして請求が棄却された事例 |
RETIO 68-068 |
| 3 | H17.6.14 | 福岡高裁 | 不動産競売の対象建物に入居して暴力団事務所として使用し、かつ同建物の敷地の一部を取得したことが、競売を妨害し、競売対象不動産の担保権者に対する不法行為となるとされた事例 |
RETIO 65-048 |
| 4 | H17.3.10 | 最高裁 | 抵当権に基づく妨害排除請求権の行使に当たり、抵当不動産の所有者において抵当権に対する侵害が生じないように抵当不動産に適切に維持管理することが期待できない場合には、抵当権者は、占有者に対し、直接自己への抵当不動産の明渡しを求めることができると判示した事例 (控訴審 H13.1.30 東京高裁 RETIO54-64） |
RETIO 62-044 |
| 5 | H16.9.10 | 東京地裁 | 競売手続で競売の対象として取り扱われていた目的建物の付属建物（未登記）について、所有者が、競売手続開始直後に所有権保存登記を経由して第三者に所有権移転登記したことから、買受人が真正な登記名義の回復を原因とする所有権移転登記手続を請求した事案において、第三者への登記手続を執行妨害行為と認定し、買受人の請求を認容した事例 |
RETIO 65-082 |
| 6 | H13.11.22 | 東京高裁 | 賃借不動産につき自己の債務担保のため抵当権設定を受けた賃借人が債務不履行の状態にあるときは、他の債権者のために対象不動産につき開始された競売手続により賃借不動産を買い受けた者に賃借権を対抗できないとされた事例 |
取判 261 |
| 7 | H13.1.30 | 東京高裁 | 建設会社が、建設工事請負代金債権を担保するために抵当権を設定した建物を、建物所有者が賃貸し、さらに賃借人が転貸していたが、建物所有者が建設工事請負代金を支払わなかったため、建設会社が抵当権を実行するとともに建物の明渡し等を求めて提訴した事案において、当該賃貸借（転貸借）は抵当権侵害に当たるとして、所有者及び貸借（転借）人に対し明渡し請求等が認められた事例 (上告審 H17.3.10 最高裁 一部棄却、一部破棄自判 RETIO62-44） |
RETIO 54-064 |
| 8 | H11.11.24 | 最高裁 | 抵当権者が権利の目的である建物の所有者の不法占有者に対する妨害排除請求権を代位行使して、直接抵当権者に建物を明け渡すよう求めることができるとされた事例 |
RETIO 45-043 |
| 9 | H11.10.1 | 福岡地裁 | 競落人に無断で、自らの債務を担保するために、競落不動産に根抵当権を設定した競落・転売事務受託者に対する競落人の損害賠償請求が認められた事例 |
取判 226 |
| 10 | H10.1.29 | 東京地裁 | 根抵当権の実行により建物所有権を取得した者が、賃借人に対し、その外形はあるものの、真実は経済的利益を得る目的で、外観を作出したに過ぎない背信的悪意の第三者であるとして、賃借権不存在の確認を請求した事案において、これを認容した事例 |
RETIO 41-100 |
| 11 | H7.10.9 | 大阪高裁 | 担保権設定者から不動産を買い受けて、手付金を支払い、引渡しを受けて、占有している者は、未登記でも引渡命令の対象となり、手付金返還請求権を被担保債権として留置権を行使することはできないとされた事例 |
RETIO 35-050 |
| RETIO | ： | (一財)不動産適正取引推進機構 機関誌 |
| 取判 | ： | 最新・不動産取引の判例 (一財)不動産適正取引推進機構 |
| その他の裁判例 | ： | 不動産取引の紛争と裁判例（増補版） |
