タイトル：処分事例権利金の授受についての不実の告知

《要旨》
　権利金として借主から20万円を受領したにもかかわらず貸主に対しては10万円と告知したなどとして、媒介業者が７日間の業務停止処分とされた。

（１）事実関係
　借主Ａは、業者Ｙの媒介で、賃料月額８万円で店舗を借り受けた。貸主Ｘは権利金の授受を予定していなかったが、Ｙは、重要事項説明において、権利金として20万円を支払わなければならないと記載した書面を交付してＡに説明し、一方で、Ｘに対しては、Ａから権利金10万円を受領する旨の不実を告知し、賃貸借契約を締結させた。

（２） 事情聴取
　行政庁がＹに事情を聴いたところ、Ｙは、20万円はＡがスナックを開店するための業務をマネージメントしたので、それに係る報酬であると述べ、金銭の返還を約２年間遅延した（ＡがＹに預けた20万円については、貸主Ｘの同意を得て、その後全額がＡに返還された）。

（３） 処　分　
　行政庁は、Ｙは、貸主Ｘが権利金の授受を予定していなかったところ、借主Ａに対しては、権利金として金20万円をＸに支払わなければならない旨を記載した重要事項説明書を交付して説明し、一方、Ｘに対しては、Ａから権利金10万円を授受する旨の不実を告知することにより賃貸借契約を媒介したとして、Ｙを７日間の業務停止処分とした。