制作:国土交通省 |
運営:不動産適正取引推進機構 |
1 本システムは、これまでに発生した不動産取引をめぐる他のトラブル事例をもとに、消費者の皆様が、トラブルの未然防止や万一トラブルに発展した場合に円滑な解決が図れるよう、情報を提供するものです。 2 掲載内容は、①裁判事例、②国土交通省各地方整備局や各都道府県で宅建業者に対して行った行政処分、③(一財)不動産適正取引推進機構で調整した特定紛争処理案件の中から基礎的で有用と思われる事例を抽出し、項目ごとに整理したうえ、事案の概要や紛争の結末等について要約して記載しています。 |
*2008年時点での抽出事例を掲載しています。
最新の情報については、
「RETIO判例検索システム」
「特定紛争案件検索システム」
「ネガティブ情報等検索サイト」(国土交通省)
「不動産のQ&A」
をご活用ください。
最新の情報については、
「RETIO判例検索システム」
「特定紛争案件検索システム」
「ネガティブ情報等検索サイト」(国土交通省)
「不動産のQ&A」
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トラブル事例大項目、トラブル事例中項目及びトラブル事例小項目から該当する事例を選択後、
検索ボタンをクリックして頂くと、該当する事例の一覧が表示されます。
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トラブル事例中項目 | トラブル事例小項目 | タイトル | |
賃貸借契約、更新 | 処分事例虚偽の賃貸借契約書の作成 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例賃貸借契約の締結に至らなかった場合の貸主の責任 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例賃貸人の不完全履行に起因した賃借人の損害賠償請求 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例補修を怠った家主に対する敷金返還請求 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例更新料支払合意と法定更新への適用の可否 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例更新料の支払特約と建物賃貸借契約の法定更新 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例更新料特約と民法90条及び消費者契約法 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例借地の一部分の契約更新拒絶 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例建物賃貸借契約の更新と保証人の責任 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例借地権譲渡の承諾書に用いる印章 | ||
賃貸借契約、更新 | 裁判事例国籍を理由にした賃貸借契約の拒絶 | ||
賃料等 | 処分事例貸主への敷金・礼金等の未払 | ||
賃料等 | 処分事例権利金の授受についての不実の告知 | ||
賃料等 | 裁判事例短期間で2度の賃料減額請求 | ||
賃料等 | 裁判事例地代自動改定特約と借地借家法の地代等増減請求権 | ||
賃料等 | 裁判事例賃料改定合意と賃料減額確認請求 | ||
管理等に関するもの | 裁判事例マンション賃借人の迷惑行為 | ||
管理等に関するもの | 裁判事例ピッキング盗難被害における賃貸人の管理義務 | ||
管理等に関するもの | 裁判事例賃貸人の自力救済に対する賃借人の損害賠償請求 | ||
管理等に関するもの | 裁判事例賃料滞納と賃貸人の居室内への無断立ち入り | ||
管理等に関するもの | 裁判事例水漏れ事故の損害賠償債務と連帯保証契約 | ||
管理等に関するもの | 裁判事例賃貸住宅の新建材の刺激臭 | ||
管理等に関するもの | 裁判事例賃貸住宅の2階窓からの転落死と貸主の責任 | ||
賃貸業者への一括賃貸 | 裁判事例サブリース契約における賃料減額請求権 | ||
賃貸業者への一括賃貸 | 裁判事例サブリース契約と借地借家法32条(賃料減額請求権) | ||
賃貸業者への一括賃貸 | 裁判事例サブリースの契約終了と賃貸人・再転借人との関係 | ||
賃貸業者への一括賃貸 | 裁判事例いわゆるオーダーメイド賃貸借と賃料減額請求権 |

土地建物の賃貸借契約に関するもの
(原状回復を除く)
土地建物の賃貸借契約に関するもの (原状回復を除く)



























本システムの掲載情報の正確性については万全を期しておりますが、利用者が本システムの情報を用いて行う行為については本システムの制作者、運営者は何ら責任を負うものではありません。また、同種の事案について、必ず同様の結果が得られるものではありませんのでご承知おきください。なお、個別に発生したトラブル等については、管轄の行政庁等の相談窓口等にお問い合わせください。 |