- 巻頭言 （
PDF形式：1,367 KB） - 平成20年度宅地建物取引業法施行状況調査について(P.1) （ PDF形式：202 KB）
- 〃 (P.2) （ PDF形式：283 KB）
- 〃 (P.3) （ PDF形式：1,482 KB）
- 〃 (P.4) （ PDF形式：1,334 KB）
- 〃 (P.5) （ PDF形式：285 KB）
- 〃 (P.6) （ PDF形式：178 KB）
- 〃 (P.7) （ PDF形式：1,066 KB）
- 〃 (P.8) （ PDF形式：192 KB）
- 〃 (P.9) （ PDF形式：193 KB）
- 〃 (P.10) （ PDF形式：179 KB）
- 〃 (P.11) （ PDF形式：1,082 KB）
- 〃 (P.12) （ PDF形式：1,073 KB）
- 〃 (P.13) （ PDF形式：1,172 KB）
- 〃 (P.14) （ PDF形式：1,055 KB）
- 互換的開発利益享受型の不動産利用の対価 （ PDF形式：468 KB）
- フランスの宅地建物取引業関係法令等の紹介（５） （ PDF形式：437 KB）
- 不動産取引紛争事例等調査研究委員会の事例検討報告 （ PDF形式：469 KB）
前所有者が明渡しを求めることができた転借人は、明渡猶予制度の保護の対象とはならないとされた事例
平成20年度第4号 宅地にプール施設跡が埋められていたことの不告知トラブル
平成20年度第5号 共同住宅・事務所ビル売買における容積率違反不告知トラブル
- 土地所有者の承継人が登記簿上の名義人に対する勝訴判決が確定した後、所有権移転登記を怠っている間に根抵当権設定登記を受けた第三者に民法94条2項の類推適用による保護が認められなかった事例 （ PDF形式：579 KB）
- 賃借人が損害を回避・減少させる措置を執ることができた時期以降に被った被害については、そのすべてが民法416条1項の通常生ずべき損害に当たるということは出来ないとされた事例 （ PDF形式：575 KB）
- 自殺のあった競売物件につき、執行官が自殺の事実の調査をしなかったことに過失がないとされた事例 （ PDF形式：577 KB）
- 相続人が資産取得の代償として自己所有建物を他の相続人に譲渡する条項がある遺産分割調停調書を添付してされた所有権移転登記申請につき、登記原因証明情報の提供を欠くことを理由に却下した処分が違法とされた事例 （ PDF形式：579 KB）
- 政治ビラの配布を目的に公務員宿舎に立入る行為が、邸宅侵入罪に当たるとされた事例 （ PDF形式：574 KB）
- 転貸人に提供した敷金の返還請求権は、転借人の信託財産に当たらないとされた事例 （ PDF形式：579 KB）
- 隣人の強迫的言辞により事実上建築が制限されることが隠れた瑕疵に当たるとされた事例 （ PDF形式：576 KB）
- 地盤調査をせずに軟弱地盤に建築された住宅が不同沈下し、取り壊して再築する額に相当する損害賠償が認められた事例 （ PDF形式：577 KB）
- 期日変更覚書により売買契約の残代金不払の催告がされたものとして売主からの解除が認められた事例 （ PDF形式：577 KB）
- 浸水に関する説明義務違反等に基づく損害賠償請求が否認された事例 （ PDF形式：580 KB）
- 説明義務違反等に基づく地中障害物撤去費用等の損害賠償請求が認められなかった事例 （ PDF形式：573 KB）
- 媒介契約解除の意思表示前の報酬金請求を認容した事例 （ PDF形式：579 KB）
- 建物賃貸借契約直後の貸主の破綻により借主に生じた損害について、仲介業者に損害賠償責任を認めなかった事例 （ PDF形式：576 KB）
- 借主の使用目的には目的物が使用できないことを知っていた借主側仲介業者の告知義務を認めた事例 （ PDF形式：577 KB）
- 居住用建物の賃貸借契約における「敷引特約・更新料特約」が、消費者契約法10条により無効であると判断された事例 （ PDF形式：578 KB）
- 瑕疵に関する情報を認識している仲介業者の買主に対する積極的な告知義務を認めた事例 （ PDF形式：579 KB）
- 宅建業法主管課のコーナー （ PDF形式：937 KB）
鹿児島県 土木部建築課
青森県 県土整備部建築住宅課
社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
「市町村と、共に歩む消費生活相談」かながわ中央消費生活センター
「甲乙付け難い」場合の一言
三井不動産販売株式会社 お客様相談室長 中村 行夫