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RETIO 98号
- 最近の判例から<賃貸借に関するもの> (PDF形式:1,290 KB)
10 アスベストと工作物責任
差戻控訴審において吹付けアスベストと悪性胸膜中皮腫罹患の因果関係が認定され、賃貸人兼所有者の工作物責任が認められた事例
11 騒音・振動被害と賃料未払
騒音・振動被害を理由に賃料の一部しか支払わない建物賃借人に対する契約解除及び建物明渡請求等が認められた事例
12 設備の不具合と賃料支払義務
賃料等未払いによる賃貸人の契約解除を認めたが、設備の不具合により建物が通常使用できなかった期間の賃借人の賃料支払義務はないとした事例
13 自殺の不告知
賃貸人が、建物内で自殺があった事実を故意に賃借人に告げなかったことが不法行為を構成するとされた事例
14 同居人の自殺
同居人の自殺に関し、賃借人への損害賠償請求の一部を認容し、賃料保証会社への請求を棄却した事例
15 確定判決の既判力
賃料増減額確認請求訴訟の確定判決の既判力は、特定の期間の賃料額について確認を求めている特段の事情のない限り、賃料減額請求の効果が生じた時点の賃料額に係る判断について生ずるとした事例
16 借賃以外に授受される金銭
各戸に均等割りされた水道・電気の基本料金負担に関する説明義務違反に基づく損害賠償請求が棄却された事例
17 正当事由と立退料
築後40年以上経過の都心ビルの建替え・再開発の必要性を理由とした建物明渡し請求が立退料と引替えに認容された事例
18 正当事由と立退料
賃貸人の賃借人に対する共同住宅の売却のための建物明渡請求は、170万円の立退料支払により正当事由が補完されるとして、賃貸人の請求が認められた事例
- 最近の判例から<その他> (PDF形式:1,072 KB)
19 電磁波放射差止め訴訟
電磁波の放射により健康被害が生じている等とした人格権に基づく携帯電話基地局の操業差止請求が棄却された事例
- 宅建業法主管課のコーナー (PDF形式:1,199 KB)
静岡県 くらし・環境部建築住宅局 住まいづくり課(宅地建物班)
大阪府 住宅まちづくり部建築振興課
- 本号所収判例索引 (PDF形式:743 KB)
- 主要出版物 (PDF形式:940 KB)
- 事務局だより (PDF形式:832 KB)
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