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RETIO 116号
- 最近の判例から<賃貸借に関するもの> (PDF形式:98 KB)
11 目的使用不能と賃貸人の責任
貸借した建物が飲食店として使用できなかったことによる賃借人の損害につき賃貸人の損害賠償責任が認められた事例
12 建物用途の説明義務
貸室内で店舗営業ができないことを説明しなかったとして、借主が媒介業者に求めた損害賠償請求が棄却された事例
13 媒介業者の助言義務
媒介業者には賃貸借契約に違約金条項を盛り込む義務があるとした賃貸人の主張が棄却された事例
14 心理的瑕疵と逸失利益
賃借人の薬の多量服用による死亡につき、賃貸人の不動産価値毀損の請求は棄却され、逸失利益は認められた事例
15 心理的瑕疵と原状回復
通常損耗の原状回復、10年以上前に発生した殺人事件に関連する損害賠償等を求めた賃貸人の請求が棄却された事例
16 事業用物件の原状回復義務
契約書では明確でない居抜き物件の原状回復義務について、証拠等によりその範囲が判断された事例
17 借主の地位譲渡の拒否
借主の法人名義から個人名義への切替えを貸主が認めなかったことが不公平とまでは言えないとした事例
18 簡易宿泊所営業と更新拒絶正当事由
簡易宿泊所営業の借主による宿泊者と近隣住民とのトラブル放置が、借家契約更新拒絶の正当事由と認められた事例
- 本号所収判例索引 (PDF形式:956 KB)
- 主要出版物 (PDF形式:1,351 KB)
- 編集後記 (PDF形式:891 KB)
- 出版物広告 (PDF形式:485 KB)
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